La première question que vous vous poserez avant d’effectuer vos travaux, c’est « combien ça va me couter » ?
Réaliser les travaux pour votre entreprise est une mission passionnante mais qui nécessite une planification méticuleuse, notamment en ce qui concerne le budget.
Calculer le coût de vos travaux peut sembler complexe, mais en ayant une vision de prix par lot, vous pourrez simplement calculer votre fourchette de budget.
Vous pouvez aussi élaborer un budget réaliste et éviter les dépassements financiers. Voici un guide pratique pour vous aider à estimer et à gérer votre budget travaux.
Le budget d’une rénovation dépend de la nature des travaux engagés, et de l’accessibilité du logement. Il est toutefois possible d’estimer des fourchettes de prix, poste par poste.
Voici 3 étapes indispensables pour avoir une fourchette de prix réaliste pour la réalisation de vos travaux.
Étape 1 : Évaluation des Travaux
Avant tout, identifiez clairement les travaux à réaliser.
Faites une liste détaillée des projets, qu’il s’agisse de rénovations, de réparations ou d’améliorations.
Plus votre liste est détaillée, mieux vous pourrez estimer les coûts associés à chaque projet.
Étape 2 : Recherche et Collecte d’Informations
Une fois les travaux identifiés, commencez votre recherche.
- Devis Professionnels : Demandez des devis à plusieurs professionnels qualifiés pour comparer les coûts, les délais … et avoir une vraie estimation des prix du marché.
Assurez-vous de fournir des informations précises sur ce que vous attendez des travaux. Cela vous aidera à obtenir des estimations plus précises. - Coûts des Matériaux : Faites des recherches sur les coûts des matériaux nécessaires pour vos travaux.
Explorez différentes options et gammes de prix pour les matériaux afin de trouver le meilleur équilibre entre qualité et coût.
Étape 3 : Estimations des coûts de mes travaux.
En faisant des recherches sur internet, les premières estimations que vous trouverez seront entre 1500 et 2000€ le m2.
Le plus simple est de définir quel type de rénovation vous souhaitez réaliser :
Par Lot :
- Électricité et VMC : entre 100€ et 150€/ M2
- Plomberie : entre 120 et 140€/ M2
- Placo/ isolation : entre 150 et 250€/M2
- Lot Fenêtre : entre 200et 300€ m2
- Peinture : entre 120 et 150€/m2
- Sols souples : 70€/M2 fourniture et pose et 110€ pour du parquet.
Attention,
Cela n’enlèvera jamais l’expertise de ton artisan,
Les matériaux bio sourcés ont un coût plus élevés,
Ne négligez pas la gamme de matériaux pour qu’elle dure dans le temps.
A noter que ces tarifs sont donnés à titre indicatif et qu’ils peuvent considérablement varier d’une région à l’autre, et d’un artisan à l’autre.
Le mieux est donc de faire réaliser des devis par des professionnels près de chez vous pour déterminer le plus justement possible quel budget allouer à quel poste de dépenses.
Il faut également garder en tête que, lorsqu’on se lance dans des travaux de rénovation dans un bâtiment ancien, des mauvaises surprises peuvent surgir à tout moment et faire grimper la note globale.
